Líder Nacional em Cadastro Predial e Georreferenciação

O BUPi é a plataforma pública que permite identificar e representar graficamente prédios, funcionando como instrumento de apoio à regularização e ao conhecimento do território.

Não. O BUPi é uma plataforma operacional. O Cadastro Predial é o sistema jurídico-técnico mais amplo, integrado na carta cadastral e no Sistema Nacional de Informação Cadastral.

A caderneta predial tem natureza fiscal. O cadastro predial trata da localização, configuração geométrica e identificação territorial do prédio. Ter matriz não significa ter os limites físicos corretamente definidos.

A RGG é a Representação Gráfica Georreferenciada do prédio, elaborada com base em coordenadas e elementos técnicos adequados, sendo uma peça central em muitos procedimentos de identificação e regularização predial.

Normalmente quando pretende vender, herdar, partilhar, corrigir limites, atualizar a situação predial ou prevenir conflitos com confinantes.

Sim. Dependendo da localização e da tipologia do prédio, pode existir enquadramento ao nível do cadastro predial, da conservação cadastral ou de outros procedimentos admitidos pelas entidades competentes.

Depende da situação concreta e da documentação disponível. Em certos casos, é possível iniciar a análise com elementos matriciais, registos, documentos de posse ou outros meios de prova.

Não. Há situações em que a análise remota e a fotointerpretação são suficientes. Noutras, sobretudo quando há dúvida sobre estremas ou necessidade de maior precisão, é recomendável ou necessário trabalho de campo.

Nem sempre. A necessidade de declaração de confinantes depende do tipo de operação, da existência de divergências geométricas e das exigências concretas do procedimento.

É um profissional com competências técnicas e enquadramento adequado para intervir em operações de representação, análise e submissão de processos no âmbito cadastral, nos termos legalmente aplicáveis.

O valor depende da tipologia do prédio, localização, documentação existente, necessidade de deslocação, grau de complexidade técnica e jurídica e eventuais conflitos de limites.

O regime jurídico do cadastro predial estabelece as regras para a identificação, representação e atualização das parcelas no território nacional, articulando o SNIC, a DGT e os procedimentos de registo e conservação cadastral.

Em muitos casos, sim. Mas corrigir área não é o mesmo que alterar a configuração geométrica. Há situações que exigem apenas ajustamento técnico e outras que dependem de título válido ou documentação complementar.

Sim. A Cadastro Portugal pode centralizar a análise e o acompanhamento técnico-jurídico de vários prédios, garantindo coerência documental e um único interlocutor.

Acompanhamos a tramitação do processo e informamos o cliente sobre as fases relevantes, incluindo análise técnica, eventuais exigências e estado final do procedimento.